文章出處:網(wǎng)絡(luò)????作者:酋順房屋鑒定所????時(shí)間:2020-06-05 13:26:26????點(diǎn)擊:38
對房屋組成部分進(jìn)行危險(xiǎn)程度鑒定，應(yīng)按下列等級劃分：
a級：無危險(xiǎn)點(diǎn)。
b級：有危險(xiǎn)點(diǎn)。
c級：局部危險(xiǎn)。
d級：整體危險(xiǎn)。
在房屋組成部分危險(xiǎn)程度鑒定基礎(chǔ)上，對房屋整體危險(xiǎn)程度進(jìn)行鑒定，按下列等級劃分：
A級：結(jié)構(gòu)能滿足安全使用要求，承重構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級：結(jié)構(gòu)基本滿足安全使用要求，個(gè)別承重構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全。
C級：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。
D級：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。
農(nóng)村住房安全性鑒定分兩階段進(jìn)行，第一階段為場地安全性鑒定，第二階段為房屋組成部分危險(xiǎn)程度鑒定、房屋整體危險(xiǎn)程度鑒定和防災(zāi)措施鑒定。當(dāng)既有房屋建設(shè)場地被判定為危險(xiǎn)時(shí)，可直接鑒定為D級，提出遷址重建建議。
房屋安全性鑒定應(yīng)按照先房屋外部、后房屋內(nèi)部，先宏觀判別、后詳細(xì)評定的順序進(jìn)行。房屋外觀破壞程度嚴(yán)重或?yàn)l于倒塌的房屋，可不再對房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查，直接鑒定為D級。
